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Nuestro contenido es inspeccionado y auditado de forma frecuente para asegurarnos de que los datos presentados son adecuados. Llevamos a cabo indagaciones diarias, tanto en línea como offline, aparte de realizar mystery shopping regularmente. Entre otras cosas pues el Estado acredita la deuda contraída para pagar los activos que han ido a parar a SAREB. Naturalmente que la resolución es tuya, pero lo importante es que la tomes desde el saber y no te dejes mentir con descuentos engañosos. También se pactó que se debería crear una sociedad independiente que se encargase de gestionarlos y liquidarlos. Conviértete en un especialista y logra tu casa en mejores condiciones.

Esto dejó a Sareb con un gran reto por delante, ya que ha debido vender todos estos activos en un mercado deprimido. Sin embargo, ahora ha logrado ubicar múltiples de las propiedades a personas y compañías que se han ajustado a las condiciones. De esta manera, en un corto plazo se debería saldar completamente la deuda conseguida con el estado español. El banco malo termina de lanzar un proceso competitivo para poner en mercado la mayor cartera en sus tres años y medio de vida.

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Y eso permitiría, aparte de establecer nuevamente la seguridad en el sector bancario, que éste se pudiese dedicar a su función de concesión de créditos para eludir el colapso de la actividad económica. Eurostat, la Oficina Estadística de la Unión Europea, volvió a desmontar las trampas efectuadas para esconder el rescate bancario. Esta vez le ha tocado a Sareb, la Sociedad de Administración de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, cuya reclasificación esta semana ha ubicado a esta mercantil dentro del perímetro de las cuentas del ámbito público. ¿Sabías que Hipotecas.com puede darte una hipoteca a más del 80%?

Pero como no tenemos la posibilidad de detallarlo tampoco tenemos la posibilidad de acusar a nadie. Lo que sí podemos decir es que eran administradores muy alejados de lo que debería ser alguien que comprende el mercado inmobiliario. Inurrieta fue asesor en el Ministerio de Economía en los años de la burbuja, de 2004 a 2007, presidente de la Sociedad Pública de Alquiler del Ministerio de Vivienda entre 2007 y 2008 y concejal socialista en el Municipio de Madrid después, hasta 2011. Desde 2011 dirige su consultoría empresarial, pero mantiene el interés académico en temas inmobiliarios. Todas las casas y el suelo propiedad de Sareb deben transformarse en la herramienta pública para emprender el drama que piensa el flagrante incumplimiento del derecho reconocido en el producto 47 de la Constitución.

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Si bien Sareb es una entidad con una finalidad y con una financiación pública, está gestionada por entidades privadas. Sus accionistas podrán ser el Fondo de Reestructuración Bancaria, bancos, aseguradoras, y fondos de inversión y de capital riesgo. Según informa una fuente del Ministerio de Economía, el Gobierno español quiere aprobar el Viernes 16 de Noviembre un real decreto parala creación del BANCO MALO. Su nombre seráSAREB. El hecho de que puedan otorgar hasta el 100% de la financiación no significa que haya que olvidarse de tener ahorros, puesto que va a haber que hacer frente a los costos de compra venta y concesión hipotecaria.

De estos, el 45% fueron aportados por el Estado a través del FROB. El 55% restante fue aportado por las entidades financieras, salvo el BBVA que no deseó ingresar en el negocio. Por consiguiente, podríamos decir que la Sareb es el bad bank o banco malo español, ya que su función primordial es vender el exceso de activos conflictivos de la banca de nuestro país para contribuir a la restauración económica.

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El 90% sobrante de la financiación se cubrirá con deuda avalada por el Estado, sin embargo esta deuda no computará como contable, ya que el Estado tiene menos del 50% del capital del banco malo. A cambio de los activos tóxicos, las entidades obtienen bonos canjeables por liquidez en el Banco Central Europeo. Un aumento de liquidez que podría ir destinado a acrecentar la concesión de créditos. Las ventas se harían por una pequeña una parte del coste que tuvieron estos activos para la banca.

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Pero más allá de esta denominación, hay que tener claro que esta sociedad no es un banco propiamente dicho; simplemente es una gestora de activos. A la Sareb se la suele apodar «banco malo» en varios medios, pero ¿de dónde viene esa denominación? Su origen proviene de otros países como USA, Alemania, Suecia o Irlanda, en los que hay sociedades para administrar los activos más conflictivos de los bancos. A este modelo de gestión se le llama bad bank, pero eso no quiere decir que todos y cada uno de los activos que recibe por la parte de los bancos sean tóxicos. Depende de si la Sareb consigue o no atraer a inversores privados. El banco malo tendrá unos elementos propios del 8% sobre el volumen de activos totales.

  • Así, por el 40% de los activos vendidos en los nueve años de vida de la Sareb se ha cancelado solo un 31% de la deuda.
  • Los procesos de venta institucional aportaron en total 395 millones de euros a la cuenta de resultados.
  • Se puede destacar que por último la Sareb ahora cuenta con página web propia.

A su vez, los asociados privados, que solo aportaban el 5% de la financiación, eran los titulares del 55% de las acciones. La nueva Sareb deberá intervenir en el mercado público de vivienda. Sareb fué una de las principales operaciones políticas que tuvo lugar en España a lo largo de los últimos años. Es preciso recordar que la Red social de La capital española vendió las 2.935 viviendas del Ivima a Azora y a Goldman Sachs, en un desarrollo trufado de irregularidades en palabras del informe de la Fiscalía que está investigando esta venta. Haya es una gestora perteneciente en el fondo buitre Cerberus Capital Management L.P., cuya sede se encuentra en Novedosa York y que es dirigido por antiguos altos cargos del Partido Republicano. A resultas de estas conexiones, Cerberus designó a José María Aznar Botella como consejero de Haya en España.

Y por eso, en el capital de la mercantil, el Estado a través del FROB, puso “solo” el 45% del capital inicial de 1.200 millones. El catálogo de casas de nuestra página web incluye todas y cada una de las casas que disponemos en todos y cada municipio. Aunque ciertos inmuebles tienen la posibilidad de estar en desarrollo de adjudicación o ya no nos pertenecen. Para contrastar quién es el propietario, siempre y en todo momento puede entrar al Registro de la Propiedad y solicitar una hoja de información inmobiliaria, que es el archivo que tiene dentro la información más reciente.

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